プレサンスロジェ難波GRANDWEST

  • 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目

  • / 桜川駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 15階建 / 194戸 / RC造

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4階 / 63.59㎡の場合

相場
4,831万円
76.0万円/㎡
4,681
4,781
4,882
4,982
AI査定結果
推定相場価格
4,831万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,781万円〜4,882万円
75.2万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月23日
プレサンスロジェ難波GRANDWEST
4,880万円（76.7万円/㎡）/ 4階 / 63.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,880万円76.7万円4階 63.59㎡ 2LDK西
2025/02/215,980万円83.2万円15階 71.86㎡ 2LDK+S南
2025/02/143,480万円73.8万円9階 47.14㎡ 1LDK北西
2024/11/122,950万円62.4万円4階 47.26㎡ 1LDK南東
2024/11/105,480万円78.2万円11階 70.1㎡ 2LDK+納戸北東
2024/06/134,080万円74.1万円9階 55.05㎡ 1SLDK北西
2024/03/222,400万円50.5万円6階 47.51㎡ 1LDK東
2024/02/203,298万円69.4万円5階 47.51㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03
プレサンスロジェ難波GRANDWEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 4,880万円76.7万円63.59㎡2LDK4階 / 15階建 西2015年194戸RC
2023/12/09なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
大阪市浪速区湊町二丁目
JR難波駅1分 6,380万円88.2万円72.32㎡2LDK+S6階 / 25階建 西2015年239戸RC
2024/11/09なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟
大阪市浪速区湊町二丁目
JR難波駅1分 6,480万円89.6万円72.32㎡2LDK+S6階 / 25階建 西2015年239戸RC
2025/07/21ウィズなんば
大阪市浪速区難波中三丁目
なんば駅6分 6,600万円93.7万円70.45㎡3LDK9階 / 15階建 西2012年193戸RC
2025/06/16ベリスタ夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 4,400万円63.0万円69.86㎡3LDK12階 / 15階建 南2010年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市浪速区
94.1万円/㎡
前年比+2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ難波GRANDWEST
所在地大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
交通桜川駅徒歩2分
築年月2015年
階数15階建
総戸数194戸
建物構造RC
土地権利所有権

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